FONDO DE COMERCIO CANCHAS FÚTBOL 5 , MAS BAR - RESTAURANTE . ( LOURDES) OPORTUNIDAD INVERSORES. EXCELENTE RENTABILIDAD. MOTIVO DE LA VENTA AJENO AL NEGOCIO. El negocio no sólo tiene ingreso por alquiler de canchas. Ingresos: - Cumpleaños - alquiler de salón para eventos puntuales. - Venta de bebidas. - Alquiler de local comercial (que hoy en día NO se utiliza en toda la semana). - Alquiler de canchas de futbol por hora - Convenio con muchos clubes y colegios ya armados (para ser explotado en horarios de baja demanda). - Alquiler de canchas por la mañana para jugar al tenis sobre parquet EL PREDIO INCLUYE: - Un salón para eventos/cumpleaños que da a la calle (hoy bar). - Un espacio recreativo/comedor para los clientes de las canchas de fútbol. - Vestuarios de primera calidad. MONTO DE ALQUILER: - 1/7/2022 al 30/6/2023 inclusive $256.500 - 1/7/2023 al 30/6/2024 inclusive $359.100 - 1/7/2024 al 30/6/2025 inclusive aumento por Indice de Precios al Consumidor (índice general) tomando como base el mes de junio de 2023. - 1/7/2025 al 30/6/2026 inclusive aumento por Indice de Precios al Consumidor (índice general) tomando como base el mes de junio de 2024. - 1/7/2026 al 30/6/2027 inclusive aumento por Indice de Precios al Consumidor (índice general) tomando como base el mes de junio de 2025. Información adicional: Superficie del terreno: 4200 Servicios: Electricidad Gas Teléfono Agua Corriente

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.